儒園春風

最后更新：2023年04月10日

售樓電話： 5053333 均價： ￥8000.00 元/m²

儒園春風小區位于曲阜城西，北臨327國道，西臨、南臨時莊街道犁鏵店村用地，東臨規劃路。周邊設施齊全，集學校、購物、醫療、交通、休閑娛樂為一體的高端品質小區。
該項目占地115畝，項目土地面積76087平方米，取得方式是出讓，土地使用年限70年，項目規劃總面積213729.43平方米，包括住宅建筑面積143776.75平方米，配套公建建筑面積4069.72平方米，商業建筑面積9869.32平方米，地下室面積56013.64平方米，容積率2.073.

1. 契　稅：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　稅：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全額0.1%。

3. 營　業　稅：144㎡以下的普通住宅，房產證不足5年的，交納交易差價的5.5%；滿5年后免交 （須從房產備案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房產證不足5年的，交納全額的5.5%；滿5年后交納交易差價的5.5%。

4. 個人所得稅：交納交易差價的20%（或者總價1%）；個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅，5年以上唯一用房免征個人所得稅。

5. 中介傭金：2%。

以上僅供參考，具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。