水岸雅居

最后更新：2023年04月15日

售樓電話： 4441111 均價： ￥5700.00 元/m²

水岸雅居位于曲阜市區南部，南臨春秋華庭小區，西臨尼山路，東臨尼山東路，北側為曲阜的主要交通要道孔子大道，東部臨近蓼河商業街，地理位置優越，交通極其便利。優越的地理區位也為我們打造高端品質的居住社區奠定了堅實的基礎。
項目占地17.61公頃，規劃總建筑面積425513平方米，其實地上建筑面積344362平方米，地下建筑面積81151平方米；商業建筑面積14164平方米，幼兒園建筑面積為2100平方米，會所建筑面積為2418平方米，總投資12.3億元。容積率.95%，綠化率35.05%，規劃總戶數2528戶，總居住人口8090人，總體建筑以小高層、高層為主，最高為27層。

1. 契　稅：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　稅：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全額0.1%。

3. 營　業　稅：144㎡以下的普通住宅，房產證不足5年的，交納交易差價的5.5%；滿5年后免交 （須從房產備案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房產證不足5年的，交納全額的5.5%；滿5年后交納交易差價的5.5%。

4. 個人所得稅：交納交易差價的20%（或者總價1%）；個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅，5年以上唯一用房免征個人所得稅。

5. 中介傭金：2%。

以上僅供參考，具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。