最后更新：2023年04月15日
曲阜萬佳都市花園二期開發項目是山東萬佳置業有限公司著力打造，特聘北京中外建建設有限公司對小區進行規劃建設，以“方圓世界，碧水生輝”的規劃設計理念，為客戶提供時尚舒適，卓然不同的現代人文環境。
曲阜萬佳都市花園二期開發的商品房位于曲阜市春秋路以北，五福路以西，占地面積為46790.24，總建筑面積：62775.27平方米，設計總住宅面積為 ：42278.7平方米，設計總商業房面積為：21434.15平方米，物業用地面積約為 141.36平方米，容積率為 1.21 ，綠化率為30% 。
項目位于曲阜老城區和新城區交匯處，也是曲阜目前和未來幾年最為活躍的重點發展的中心區域，升值空間不可限量?？酌洗蟮篮痛呵锫?，兩條主干道貫穿，距鄒城只需要20分鐘，到濟寧半個小時，項目交通十分便利。春秋路是曲阜市政、教育、醫療、金融、商業一條街。項目周圍有：曲阜市委市政府、國稅、地稅局，中醫院，建設銀行、中國銀行、商業銀行和農村信用社，銀座商城和華聯超市，便利的條件，讓您的生活、購物更加舒心和方便。教育配套豐富，曲師附小，春秋中學和舞云壇小學，省重點高中：曲阜新一中，曲阜師范大學，不僅為我們的業主提供了高人一等的生活品質，同時也為我們的居住環境營造出濃郁的人文底蘊。并且一期已售出住宅得到業主一致好評！
1. 契 稅：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。
2. 印 花 稅：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全額0.1%。
3. 營 業 稅：144㎡以下的普通住宅，房產證不足5年的，交納交易差價的5.5%；滿5年后免交 （須從房產備案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房產證不足5年的，交納全額的5.5%；滿5年后交納交易差價的5.5%。
4. 個人所得稅：交納交易差價的20%（或者總價1%）；個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅，5年以上唯一用房免征個人所得稅。
5. 中介傭金：2%。
以上僅供參考，具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。
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