曲阜不動產登記中心首例“帶押過戶”辦結！
發布于2023年04月10日
提質增效辦實事
曲阜不動產登記中心首例“帶押過戶”辦結
2023年4月10日，曲阜市不動產登記中心成功辦理了首例“帶押過戶”登記業務，該筆業務的順利完成，標志著曲阜市財產登記進入“帶押過戶”新時代。
本地居民曹先生將棲庭水岸尚未結清貸款的房屋轉賣給孔女士，在市不動產登記中心及郵儲銀行聯合推動下，僅用不到一個小時的時間，買賣雙方就完成所有相關程序，順利完成本地首單“帶押過戶”登記業務。這樣一來，交易方既不用面臨籌錢還清剩余貸款的壓力，又在最短的時間完成房產過戶，節省了相關交易成本，實現不動產登記和抵押貸款有效銜接，買方、賣方、抵押權人均對這種高效便捷、利民利企的政策非常滿意。
所謂“帶押過戶”，是指依據《民法典》第四百零六條“抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定”的規定，在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。
近年來，曲阜市不動產登記中心秉著便民利民更惠民的目標，不斷苦練內功，開拓業務領域，延伸服務鏈條，讓人民群眾實實在在感受到了登記服務的溫度。下一步，曲阜市不動產登記中心將會繼續推進“帶押過戶”增量拓面，通過深化部門協作，降低制度性交易成本，提振房地產市場活躍度，更好支持房地產市場良性循環和健康發展，提升企業群眾的幸福感和獲得感！
來源：曲阜市自然資源和規劃局